1972〜1982年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
京都府
31.3万円/㎡
前年比-3.6%
京都市左京区
32.0万円/㎡
前年比-3.3%
高野川ハイツ
京都府京都市左京区高野西開町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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7階 / 55㎡の場合
相場
2,597万円
47.2万円/㎡
2,010
2,402
2,793
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜2,793万円
43.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
高野川ハイツ
2,690万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,690万円 | 48.9万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 2,590万円 | 47.1万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 50.5万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,690万円 | 41.6万円 | 7階 | 64.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 2,700万円 | 49.1万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,780万円 | 43.0万円 | 7階 | 64.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,180万円 | 38.4万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,800万円 | 32.7万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/28 | 1,480万円 | 26.9万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,890万円 | 34.4万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/08/27 | 1,980万円 | 36.0万円 | 7階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/05/30 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 高野川ハイツ 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅10分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/08 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/28 | パレス洛北 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,090万円 | 50.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 1,780万円 | 37.9万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/15 | マンハイム鴨川 京都市左京区吉田河原町 | 出町柳駅7分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.6%下落、京都市左京区では3.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 高野川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野西開町 |
| 交通 | 茶山・京都芸術大学駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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