1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市左京区
43.4万円/㎡
前年比-6.2%
高野川ハイツ
京都府京都市左京区高野西開町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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7階 / 55㎡の場合
相場
2,565万円
46.6万円/㎡
1,948
2,359
2,771
3,183
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜2,771万円
42.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
高野川ハイツ
2,690万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,690万円 | 48.9万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 2,590万円 | 47.1万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 50.5万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,690万円 | 41.6万円 | 7階 | 64.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 2,700万円 | 49.1万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,780万円 | 43.0万円 | 7階 | 64.6㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 高野川ハイツ 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅10分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/05 | パレス洛北A棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パレス洛北B棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 1,780万円 | 37.9万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市左京区では6.2%下落しています。